Maison à vendre à Centre-Val de Loire

À quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère au calme, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, Cette longère authentique avec beaucoup de cachet, (ancienne ferme rénovée ) d'une superficie totale de 180 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 64 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, une cuisine ouverte de 12 m², une chambre de plain-pied avec sa salle de douche et WC, une buanderie et son atelier servant actuellement de bûcher, WC séparé. Deux escaliers situés aux deux extrémités de la maison mènent à l'étage, offrant un grand couloir en parquet chêne ainsi que trois chambres (15,14,13 m²) une salle de bain à rafraîchir et un WC. Attenant à la maison, vous trouverez un studio de 30 m² à aménager avec un accès complètement indépendant. Les extérieurs de 8,3 hectares comprennent une dépendance de 100 m² comprenant trois boxes à chevaux et grenier aménageable. Possibilité de dissocier les hectares offrant à la propriété 7700 m² de terrain attenant avec répercussion sur le prix affiché.
Divers :
Toitures neuves.
Double vitrage.
Électricité/plomberie neuve
Chauffage électrique + bois Petite mare.
Une visite s'impose !
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Entre CHATEAU-RENARD et CHATILLON-COLIGNY maison de campagne composée de 4 bâtiments sur un terrain clos de 2 290 m² environ. Elle se situe au fond d'une impasse au calme sans voisins proches (100 mètres). Elle se compose d'une entrée par véranda, buanderie, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une chambre, wc et salle d'eau à l'italienne, à l'étage palier bureau, 3 chambres, dont une avec salle de bains, wc, Une grange, garage atelier avec greniers, autre bâtiment avec panneaux solaire (env 1 500 € revenus annuels). Double vitrage, assainissement individuel.
POSSIBILITÉ DE LOUER 2 HECTARES SUPPLÉMENTAIRES de prairie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr

Dans le département du Cher à 15 km d'Aubigny sur Nère et 25 km de Sancerre, à moins de 2h de Paris se niche cette propriété traversée par un ruisseau sur un territoire de 7,5 hectares comprenant trois bâtiments principaux: le moulin, actuellement maison principale d'habitation d'environ 120 m² (270m² après restauration), une grange restaurée d'environ 105m², une petite maison servant actuellement de salle de jeux d'environ 48 m². Le moulin qui constitue la maison principale comprend au RDC une entrée dans laquelle les rouages du moulin sont toujours présents, d'un cellier, WC, d'une cuisine centrale et d'un salon avec cheminée.

Au premier étage, un palier faisant office de bureau dessert, trois chambres, un WC et une salle de bain. Le reste du premier étage en état brut, mais peut accueillir une belle suite parentale avec salle de bain et dressing.
Au second niveau, une belle surface à aménager dont une partie est déjà plaquée et isolée. La grange entièrement restaurée de 100m² dispose au rez de chaussée d'un bureau indépendant avec accès par l'extérieur, d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois et plafond cathédrale, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, buanderie, mezzanine ouverte sur la pièce de vie et vue sur la chambre du 1er étage avec placard.
Attenant à la grange ,une terrasse avec four à pain et barbecue. La troisième bâtisse d'une superficie de 50 m² offre une pièce de vie en rez-de-chaussée et une pièce à l'étage ainsi qu'une cave de 26 m² et son bûcher idéal pour projet de gîte ou Airbnb.

Cet ensemble est bâti sur un parc arboré avec de jolis ponts, un verger, une plaine de 4 hectares , une serre et une dépendance atelier pour tondeuse/outils de jardinage .... Un bel étang empoissonné d'environ 6450m² avec cabane disposant d'un poêle à bois idéal pour les amateurs de pêche. Ce bien atypique saura vous séduire par son cadre verdoyant au bord de l'eau, sans voisinage et nuisances sonores. Les diverses rénovations déjà effectuées, ont été faite par des artisans locaux ( toitures, double vitrage, micro station) et ainsi vous disposerez de tout l'historique.....Pour le rénovation de la bâtisse principale....il ne vous restera plus qu'à laisser place à votre imagination!!!

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- Située à 12km d'Aubigny-sur-Nère, dans un village solognot avec école et commerces, venez découvrir cette maison de bourg sans vis à vis chargée d'histoire XV siècle.

Celle-ci se compose au rez de chaussée:
Entrée sur salle à manger avec foyer ouvert, cuisine séparée, salon avec poutres de 39,28m² et coin bibliothèque de 13,44m², donnant sur le jardin, espace bureau de 14,24m², suite parentale avec douche, bain et WC de 24m², chaufferie et WC séparé.

A l'étage vous disposerez au sol d' une deuxième chambre de 37,80m² au sol avec point eau et WC, grenier.
Concernant le jardin, celui-ci possède une deuxième entrée directement par la rue afin de profitez du barbecue de la mare, de la terrasse couverte avec dépendance, mais surtout d'un dome chauffé avec piscine 2,50/6,30 à rehabilitée.
Pour vos voitures la maison possède un double garage avec atelier.

Coup de coeur de votre conseiller, gros potentiel après rénovation (devis toiture en attente, et devis liner).
Equipements:
Double vitrage
Fibre 
Tout à l'égout
Forage

Belle Habitation style Longère vendue en VIAGER sur 11968m2 de terrain.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger avec cheminée ouverte, salle de douche avec wc, 2ème salon avec poêle à bois, cuisine d'été aménagée et semi équipée, une chambre, wc, salle de douche à l'talienne.
Au 1er étage un palier bureau desservant deux chambres et cabinet de toilette.
Chaufferie - atelier, 2 garages, 2 ateliers et 2 grands hangars dont un de 78m2.
Terrains clos avec 2 puits.
Coup de cœur.

Venez découvrir cette belle grange sur un terrain clos de mur de 800m².
Vous pourrez créer une grande maison d'habitation grâce à ses 120m² au sol.
N'attendez pas plus longtemps et contactez nous pour la visiter

A seulement 7 minutes de l'A10, 15 minutes de TOURY, de beaux volumes pour cette maison des années 2000. Sa pièce de vie avec sa cheminée insert donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipé vous offre un espace de plus de 40 m² , ses 4 chambres dont une en rez de chaussée, et son dressing en font un atout pour une famille. Vous y trouverez également une véranda devant pouvant faire office d'entrée complémentaire, et une à l'arrière donnant accès sur une belle terrasse pavée avec vue sur le jardin. Les plus : un garage attenant, et un atelier. Le tout sur un agréable terrain clos de murs et sans vis à vis de 749m².
Pour visiter et vous accompagner, contactez Sandrine HUET GERVILLE au 0613187961 ou par email à sandrine.gerville@agence-arthurimmo.com.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine HUET GERVILLE EI immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 488845900 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Arthurimmo.com Toury.

A 5 minutes d'ARTENAY, maison ancienne à rénover offrant un très beau potentiel. Une entrée desservant une belle pièce de vie sur cuisine ouverte avec une cheminée insert, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une parentale (avec salle d'eau privative et WC) et un bureau idéal pour du télétravail. Au second étage, une chambre et son bureau. Une cave, un garage pour une voiture et un petit abris. Le tout sur un agréable terrain sans vis à vis de 148 m² et un droit indivis à la cour commune (150 m²).Pour visiter et vous accompagner, contactez Sandrine HUET GERVILLE au 0613187961 ou par e-mail à sandrine.gerville@agence-arthurimmo.com.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine HUET GERVILLE EI immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 488845900 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Arthurimmo.com Toury.

Idéalement située à Ouarville, accès à pied à l'école primaire avec bibliothèque et aux premières commodités : médecin-pharmacien, boulangerie, fleuriste ...
Cette maison 4 pièces de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparés.
Cette charmante maison ne demande qu'à reprendre vie, quelques travaux sont à envisager pour profiter pleinement de ses 90 m² habitables environ.
Elle dispose également d'un garage, le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis d'environ 660m².

A seulement 10 minutes d'ARTENAY, 15 minutes de JANVILLE EN BEAUCE. Très beau potentiel pour cette maison en pierres, comprenant une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC. Une grange attenante d'environ 30m² donnant accès au grenier de la maison . Un studio indépendant, un appentis. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1444m².
Pour visiter et vous accompagner, contactez Sandrine HUET GERVILLE au 0613187961 ou par email à sandrine.gerville@agence-arthurimmo.com.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine HUET GERVILLE EI immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 488845900 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Arthurimmo.com Toury.

12' de Toury, 15' d'Angerville, Maison à rénover offrant : Séjour avec cuisine aménagée. 3 chambres, salle de bains, WC.
La maison bénéficie d'un mode plain pied.
Pour parfaire le tout, un sous sol vient s'ajouter à la liste ainsi qu'un garage indépendant.
L'ensemble édifié sur un terrain d'environ 1220 m² sans vis à vis.
Gros potentiel !

Dans un quartier calme et familial, maison de plain-pied entièrement rénovée offrant : belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, 3 chambres dont deux avec placards, salle d’eau, toilettes indépendants.
Au dessus du garage avec un accès direct à la maison, une 4ème chambre.
Buanderie, terrasse, abri de jardin et garage complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos de 468m2 environ.

Idéalement située dans un village au calme, à 10 minutes seulement d'Auneau et de toutes ses commodités (écoles primaires, collège, commerces, supermarché, médecin …).
Cette maison de plain-pied, vous offre : une entrée sur le séjour avec cheminée insert et accès à la terrasse, une cuisine indépendante équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Elle vous offre également la possibilité d'aménager l'étage afin d'ajouter une surface habitable d'environ 50m².
Belles prestations : volets roulants électriques, pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage en aluminium ...
Elle dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 977 m2 environ.

Idéalement située dans un petit village à 10 minutes d'Auneau et à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire.
Maison d'environ 92 m² avec cour comprenant au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée donnant accès à la véranda, salon, toilettes.
Au premier étage, vous trouverez : 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et accès au grenier aménageable vous offrant de belles possibilités.
Un atelier et une cave viennent compléter ce bien.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - HOUDAN : MAISON 3 chambres - 106m² Habitable Située à HOUDAN secteur La Foret , Maison de 2005 , bien exposée , offrant cuisine équipée ouverte sur séjour, une buanderie, un wc. Au 1 er étage 3 chambres, une salle de bains, un wc. Au 2 éme étage un bureau et un grenier. Terrain de 601 m² Un garage complète le bien. La maison se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. Centre ville à 2 minutes. Faible dépenses énergétiques, Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, de l'ordre de 188 kWh/m²/an et 5 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1200 € en 2021.