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Maison vendu à Chailles (41120)

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Vendu
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50
Chailles 41120

Aux portes de BLOIS, à 2h de PARIS, il sera bon de se retrouver en famille : A chacun son espace, accessibilité de plain-pied, sur deux niveaux.
Premier niveau : une entrée avec cuisine, pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres avec chacune leur point d'eau, combles aménageables, et grenier (déjà isolés).
Second niveau : pièce de vie avec cuisine ouverte, petit salon avec cheminée en pierre, salle de bains, deux chambres.
Grange à aménager. Garage 1 véhicule, atelier et cave voutée en pierre.
Parc arboré de 3609 m². Proximité des commerces et écoles, vivre à Chailles est une chance qui ne vous quittera plus...
Rafraichissement / Aucun gros travaux à prévoir, posez vos valises ;
Electricité OK
Tout à l'égout OK
Double-vitrage OK

Vendu
Exclusivité
13
Chailles 41120

En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 120 m² comprenant 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salle de bains, chalet en bois haut de gamme de 19 m² à aménager selon vos envies (spa, salle de sport, ado, atelier couture, grand-mère...) avec eau et électricité en place, garage indépendant. Terrain de 487 m².
Sur la charmante commune de Valaire, à proximité de Chailles, Blois. Idéal pour une grande famille

Vendu
Coup de coeur
25
Chailles 41120

A découvrir à CHAILLES (10 Minutes de BLOIS), idéalement située dans un environnement calme et sans vis à vis, maison de plain-pied style industriel de 2016 en parfait état !
Tout pour accueillir votre famille avec une vaste pièce de vie (plus de 50 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A chacun son espace : 3 chambres et une salle de bains, indépendantes de la suite parentale (4ème chambre avec sa salle de bain). Une chambre supplémentaire ou bureau, actuellement en salle de jeux, soit un total de 5 chambres possibles.
Atout majeur : classe énergétique B permettant une dépense annuelle faible (1300 euros environ, électricité et granulés bois inclus).

Extérieur au calme et sans vis à vis, permettant de recevoir les jeux et les amis pour des moments de bonheur à la maison et de profiter de la grande terrasse de 95m² exposée sud !

Pour le rangement, un garage, un abri de jardin et un grand cellier dans la maison !

Les commodités à proximité immédiate à CHAILLES : écoles (maternelle, élémentaire), grande surface, boucherie-charcuterie, boulangerie, coiffeur, épicerie, opticien, fleuriste, médecins généraliste et spécialités, vétérinaire, médiathèque, ...

Vendu
Coup de coeur
53
Chailles 41120

Pas de frais de copropriété, ni de syndic !
Ensemble :
Lot 1 : maison de 200 m², 2 plateaux de 100 m² chacun avec deux accès indépendants :
- 1er plateau : 3 chambres avec points d'eau, cuisine, combles isolés et grenier.
- 2nd plateau : pièce de vie avec cuisine ouverte, petit salon, salle de bains, deux chambres.

Revenu foncier de 2 000 euros charges comprises par mois soit 5 chambres meublées à 400 euros CC.

Lot 2 : grange à rénover, 2 chambres, un garage, atelier et cave voutée, louée 700 euros CC non meublée.
Parc de 3609 m².

Loyers annuels CC : 32 400 euros (2 700 x 12).
Frais de notaire : 20 200 euros.
Frais d'aménagement pour meubler : 2 000 euros/chambre soit 10 000 euros (meubles, etc).
Frais d'aménagement de la grange : 40 000 euros.
Prix d'achat avec travaux et tout frais compris : 339 200 euros
Rentabilité brute : 8.31%
Taxe foncière : 1038 euros
Aucun gros travaux à prévoir
Toiture OK
Electricité OK
Tout à l'égout OK
Double-vitrage OK

PRODUIT EXCLUSIF ET RECHERCHE, PAS D'OFFRE DE COLOCATION ALORS QUE LA DEMANDE EST IMPORTANTE.
BAIL DESOLIDARISE MIS EN PLACE. GESTION LOCATIVE POSSIBLE.

Vendu
Exclusivité
24
Chailles 41120

Cette maison saura vous combler, située à deux pas des écoles/collèges, elle profite de toutes les expositions. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale, deux mezzanines, plus une chambre bébé/bureau, deux salles de bains et deux WC, lingerie, une cuisine spacieuse et une grande pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée. Un hors-sol complet avec garage, atelier, buanderie et de nombreuses possibilités. A finir de rénover : grâce à vos qualités de bricoleur cette maison pourrait devenir la maison de vos rêves ! Contactez-nous au 02 54 80 63 23 ou chailles@arthurimmo.com

Vendu
10
Chailles 41120

A découvrir à CHAILLES, proche de toutes les nécessités (commerces proximité, maison médicale, écoles, ...), maison ancienne rénovée offrant une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres, deux salles de douches !
Double garage attenant à la maison.

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