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Particularité de l'annonce

Commodités

Confort

Etage

Extérieur

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Environnement

Etat

Sécurité

Mesures fiscales

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Immobilier vendu

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Vendu
20
Saint-Aignan 41110

La propriété constitue une belle opportunité pour une résidence familiale et en parallèle développer une activité d'accueil à deux pas des grands sites touristiques régionaux.

Dans un cadre intimiste, maison de construction traditionnelle d'une surface optimisée de 240 m² habitables.
La propriété bénéficie d'équipements modernes et de matériaux de qualité et se compose comme suit :

En rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec sa cheminée insert et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une grange chambre, salle de bains, buanderie, toilettes.
Au 1er étage : Une belle suite équipée d'un jacuzzi et d'une terrasse couverte appelant à la détente. 2 chambres laissant place au charme de l'authentique avec ses poutres apparentes en chênes.
Une salle de jeux avec billard ponctue cet étage.
Garage isolé avec système d'aspiration centralisée dans toute la maison donnant accès à une grande cave sous-terraine avec rangements.

Garage isolé de 120 m2 pouvant être transformé en maison/gîte (tout à l'égout, EDF, isolation, charpente, motorisation des portes OK).

Garage de 50 m² idéal pour stationner vos voitures de collection ou à réhabiliter en gîte (tout à l'égout, EDF, isolation et charpente OK), avec combles.

Un garage en tôle (1 voiture).

En retrait, au cœur du jardin aspirant à la quiétude joliment arboré d'arbres fruitiers, une cabane type chalet en bois.

L'espace piscine invite à la détente.

Bien d'exception ! Le rêve de devenir maison d'hôtes de prestige, de plus en plus répandu, vous ouvre les bras.

Contactez-nous au 02 54 80 63 23 pour plus de renseignements.

Vendu
18
Candé-sur-Beuvron 41120

VOUS AVEZ TROUVE L'AMOUR... NOUS AVONS VOTRE NID...

Perchée dans les bois, elle saura abriter votre belle famille.
A l'entrée, un placard de rangements : fini les chaussures qui trainent ! Buanderie à la hauteur d'une grande famille, à en faire pâlir les ménagères. Garage double pour que chacun y trouve sa place.

En rez-de-jardin : pièce de vie chaleureuse de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée vous invitant au partage. Une première chambre de 10 m² et une chambre de 9m² : fan de batterie, cette chambre sera le graal pour lui, une salle de douche, WC et loggia.

A l'étage : 3 chambres dont une de 21 m², salle de bains, WC séparé.

AUCUN travaux à prévoir. Laissez vous bercer par le chant des oiseaux.
Terrain boisé de 1965 m².

Les attraits : ramassage scolaire au pied de la maison, commerces à proximité, 10 minutes de BLOIS.

Contactez-nous au 02 54 80 63 23.
Allez consulter notre vidéo de présentation sur notre compte Facebook "Sandrine Julie Arthurimmo" !

Vendu
Exclusivité
16
Saint-Aignan 41110

Budget : 159 200 € - Loyers annuels : 18 000€
Stratégie dynamique
11,80 % de rentabilité brute.

Zoo de Beauval, 5 chambres, plein centre-ville de Saint-Aignan.

Pour en savoir plus contactez-nous au 02 54 80 63 23 et allez voir notre vidéo sur Facebook (Sandrine Julie Arthurimmo) !

Vendu
Coup de coeur
53
Chailles 41120

Pas de frais de copropriété, ni de syndic !
Ensemble :
Lot 1 : maison de 200 m², 2 plateaux de 100 m² chacun avec deux accès indépendants :
- 1er plateau : 3 chambres avec points d'eau, cuisine, combles isolés et grenier.
- 2nd plateau : pièce de vie avec cuisine ouverte, petit salon, salle de bains, deux chambres.

Revenu foncier de 2 000 euros charges comprises par mois soit 5 chambres meublées à 400 euros CC.

Lot 2 : grange à rénover, 2 chambres, un garage, atelier et cave voutée, louée 700 euros CC non meublée.
Parc de 3609 m².

Loyers annuels CC : 32 400 euros (2 700 x 12).
Frais de notaire : 20 200 euros.
Frais d'aménagement pour meubler : 2 000 euros/chambre soit 10 000 euros (meubles, etc).
Frais d'aménagement de la grange : 40 000 euros.
Prix d'achat avec travaux et tout frais compris : 339 200 euros
Rentabilité brute : 8.31%
Taxe foncière : 1038 euros
Aucun gros travaux à prévoir
Toiture OK
Electricité OK
Tout à l'égout OK
Double-vitrage OK

PRODUIT EXCLUSIF ET RECHERCHE, PAS D'OFFRE DE COLOCATION ALORS QUE LA DEMANDE EST IMPORTANTE.
BAIL DESOLIDARISE MIS EN PLACE. GESTION LOCATIVE POSSIBLE.

Vendu
5
Seigy 41110

Vous recherchez une grange à rénover ? Ici, vous avez la possibilité d'avoir 90 m² habitables.

A deux pas du Zoo de Beauval.

200 m² de jardin. Raccordement tout à l'égout à prévoir.

Prix non négociable.

Vendu
Coup de coeur
25
Chailles 41120

A découvrir à CHAILLES (10 Minutes de BLOIS), idéalement située dans un environnement calme et sans vis à vis, maison de plain-pied style industriel de 2016 en parfait état !
Tout pour accueillir votre famille avec une vaste pièce de vie (plus de 50 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A chacun son espace : 3 chambres et une salle de bains, indépendantes de la suite parentale (4ème chambre avec sa salle de bain). Une chambre supplémentaire ou bureau, actuellement en salle de jeux, soit un total de 5 chambres possibles.
Atout majeur : classe énergétique B permettant une dépense annuelle faible (1300 euros environ, électricité et granulés bois inclus).

Extérieur au calme et sans vis à vis, permettant de recevoir les jeux et les amis pour des moments de bonheur à la maison et de profiter de la grande terrasse de 95m² exposée sud !

Pour le rangement, un garage, un abri de jardin et un grand cellier dans la maison !

Les commodités à proximité immédiate à CHAILLES : écoles (maternelle, élémentaire), grande surface, boucherie-charcuterie, boulangerie, coiffeur, épicerie, opticien, fleuriste, médecins généraliste et spécialités, vétérinaire, médiathèque, ...

Vendu
14
Seigy 41110

Entrée, cuisine, salle à manger, salle de douche avec WC.
Palier desservant deux chambres.
Garage.
Raccordement tout à l'égout à prévoir.
Terrain de 300 m².

Vendu
Coup de coeur
50
Chailles 41120

Aux portes de BLOIS, à 2h de PARIS, il sera bon de se retrouver en famille : A chacun son espace, accessibilité de plain-pied, sur deux niveaux.
Premier niveau : une entrée avec cuisine, pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres avec chacune leur point d'eau, combles aménageables, et grenier (déjà isolés).
Second niveau : pièce de vie avec cuisine ouverte, petit salon avec cheminée en pierre, salle de bains, deux chambres.
Grange à aménager. Garage 1 véhicule, atelier et cave voutée en pierre.
Parc arboré de 3609 m². Proximité des commerces et écoles, vivre à Chailles est une chance qui ne vous quittera plus...
Rafraichissement / Aucun gros travaux à prévoir, posez vos valises ;
Electricité OK
Tout à l'égout OK
Double-vitrage OK

Vendu
17
Cour-Cheverny 41700

Combien êtes-vous à vouloir prendre la clé des champs depuis plusieurs mois ? Suivez les aventures de TINTIN ET MILOU et posez vos valises à côté du CHÂTEAU DU CAPITAINE HADDOCK, à 2H de Paris.

Lumineuse et confortable, cette maison appelle à la zenitude. Elle vous offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40 m² avec poêle à bois qui réchauffera vos soirs d'hiver, donnant sur une véranda vue sur les poules qui "cocottent" dans une ambiance bucolique de 2268m². 4 chambres et un bureau pouvant servir de chambre. Autonomie de plain-pied. Un garage et un appentis.
Le tout très bien entretenu avec poulailler, potager, chalet de jardin et superbe parc joliment arboré.
OFFREZ-VOUS CE LUXE INESTIMABLE DE VOUS EVADER A LA CAMPAGNE ET D'OSEZ VIVRE VOTRE RÊVE.

Vendu
13
Huisseau-sur-Cosson 41350

Besoin de grands espaces mais petit budget ? Grande famille, famille recomposée ou investisseur ? Elle saura répondre à vos attentes. Rafraichissement à prévoir (pas de gros œuvre). Affaire à saisir rapidement !

Maison de caractère sur hors-sol complet :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, spacieux séjour avec cheminée, chambre, salle de douche, WC, véranda de 34 m². A l'étage : 3 belles chambres de 15,5 m², 19 m² et 16 m², salle d'eau avec WC. Hors-sol complet avec garage, bureau, buanderie, cave, cellier et atelier. Chalet/garage, terrain de 795 m². A deux pas des écoles.

Vendu
12
Monthou-sur-Bièvre 41120

PORTES OUVERTES, se renseigner au 02 54 80 63 23
A 6 kilomètres de Chailles. Elle a tout d'une grande, maison avec prestations de standing : cuisine aménagée et équipée, deux chambres. Le tout de plain-pied. Terrain de 1930 m². Profitez des nombreux avantages du neuf et posez vos valises.

Vendu
12
Saint-Aignan 41110

3 Français sur 4 en rêvent, la maison de campagne à 2H d'Etampes par exemple !
Optimisez votre investissement en la louant en gite car elle est située à seulement 20/25 minutes du Zoo de Beauval.
Cette charmante petite ferme est nichée dans un hameau au calme. Elle a tout d'une grande : tomettes rouges et poutres, dépendance et combles à aménager, sa taie à cochons et grand préau de 30m2 environ où vous pourrez y passer des belles soirées entre amis. Piscine Hors sol.
Sur un terrain clos et arboré de 1145m².
LA FERME EST DANS LE PRE POUR VOUS EN EXCLUSIVITE... vidéo sur notre site Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=100072378195108

Vendu
11
Les Montils 41120

A 10 minutes de Blois Sud, maison récente, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine ouverte avec belle pièce à vivre et poêle à bois. A finir de rafraichir. Secteur calme. Terrain de 1395 m².

Vendu
16
Blois 41000

Enfin il est possible de créer votre double activité. Devenez propriétaire de cet ensemble.

Charmante maison de 54 m² des années 1800 à rénover : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC, combles aménageables sur l'ensemble.

Grange attenante à transformer en gîte de 56 m² avec ancien pressoir, et petite écurie avec combles.
Terrain de 860 m².
Proche de Beauval, dans un charmant village.

Vendu
20
Contres 41700

Vous aimez recevoir vos invités dans l'ambiance chaleureuse de votre domicile ?

Maison de 2016, offrant de superbes volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Pièce de vie lumineuse de 67 m² comprenant un espace salon, salle à manger et pour les fins gourmets, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Ce séjour donne sur une terrasse avec une pergola et un jardin de 1398 m². Profitez d'une autonomie de plain pied : 2 chambres au rez-de-chaussée avec leur salle de bains et WC séparé. A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Double garage de 35 m² avec porte motorisée et combles. Bureau et buanderie. Domotique, chauffage au sol réversible, pompe à chaleur... Des prestations qualitatives sont au rendez-vous. A vos faire-part, préparez votre crémaillère 5 étoiles !

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